1992〜2002年築, 専有面積110.04㎡〜130.04㎡の平均販売価格
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シーズあべの・松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
6,867万円
57.2万円/㎡
5,452
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8,281
AI査定結果
推定相場価格
6,867万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,395万円〜7,338万円
53.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月29日
シーズあべの・松崎町
6,380万円（53.1万円/㎡）/ 6階 / 120.04㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,380万円 | 53.1万円 | 6階 | 120.04㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/07 | 6,980万円 | 58.0万円 | 6階 | 120.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,998万円 | 66.4万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 61.1万円 | 9階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 6,380万円 | 53.1万円 | 120.04㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/17 | グランドメゾン晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,880万円 | 40.0万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 7,980万円 | 64.7万円 | 123.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | ベルレーヴ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅6分 | 3,980万円 | 40.4万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾン北畠YAMAMOTOフル 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅9分 | 4,980万円 | 51.4万円 | 96.84㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ローレルコート阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅3分 | 5,298万円 | 57.1万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。